Estimation théorique
Allee du Suchot,21800 Quetigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Suchot,21800-Quetigny indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 19 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 89 | 176 | 190000€ | 2135€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 5 | 88 | 160 | 244550€ | 2779€ |
2021-09-01 | 23 | ALL DU SUCHOT | 6 | 107 | 194 | 290434€ | 2714€ |
2022-02-01 | 27 | ALL DU SUCHOT | 5 | 88 | 133 | 242000€ | 2750€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 88 | 212 | 283000€ | 3216€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 4 | 97 | 305 | 285800€ | 2946€ |
2019-12-04 | 18 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 88 | 298 | 196700€ | 2235€ |
2022-08-02 | 46 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 6 | 111 | 288 | 293800€ | 2647€ |
2020-10-06 | 48 | RUE DE LA VEUGLOTTE | 3 | 81 | 263 | 243000€ | 3000€ |
2022-07-21 | 39 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 88 | 201 | 283000€ | 3216€ |
2022-07-27 | 5 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 94 | 323 | 245000€ | 2606€ |
2022-03-31 | 7 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 94 | 352 | 222500€ | 2367€ |
2019-10-21 | 29 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 88 | 205 | 222000€ | 2523€ |
2022-11-21 | 25 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 94 | 489 | 312000€ | 3319€ |
2020-07-08 | 67 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 90 | 667 | 22464€ | 250€ |
2021-11-15 | 32 | RUE DES VERGERS | 6 | 101 | 379 | 285000€ | 2822€ |
2021-04-10 | 8 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 93 | 0 | 91000€ | 978€ |
2020-09-25 | 13 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 78 | 0 | 233950€ | 2999€ |
2021-08-23 | 84 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 185 | 220000€ | 2651€ |
2022-06-03 | 52 | RUE DES VERGERS | 7 | 190 | 365 | 277800€ | 1462€ |
2021-11-02 | 80 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 269 | 232200€ | 2798€ |
2019-10-29 | 3 | RUE KOULIKORO | 6 | 118 | 524 | 327698€ | 2777€ |
2020-06-30 | 76 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 187 | 59500€ | 717€ |
2023-05-10 | 18 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 139 | 503 | 378000€ | 2719€ |
2022-06-23 | 18 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 560 | 422125€ | 2814€ |
2022-04-22 | 29 | RUE DES ERABLES | 5 | 83 | 177 | 243500€ | 2934€ |
2020-01-27 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 0 | 230000€ | 2911€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DES ERABLES | 5 | 83 | 177 | 188000€ | 2265€ |
2020-02-21 | 32 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 247 | 200000€ | 2410€ |
2022-11-23 | 62 | RUE DES VERGERS | 5 | 83 | 505 | 64750€ | 780€ |
2020-09-07 | 62 | RUE DES VERGERS | 5 | 83 | 505 | 249700€ | 3008€ |
2023-05-02 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 92 | 472 | 230000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 64 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 179 | 204000€ | 2458€ |
2020-10-07 | 62 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 188 | 191000€ | 2301€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 83 | 269 | 213000€ | 2566€ |
2021-07-26 | 42 | BD DE L EUROPE | 5 | 83 | 212 | 238000€ | 2867€ |
2020-09-21 | 68 | RUE DES VERGERS | 6 | 104 | 242 | 231500€ | 2226€ |
2019-11-18 | 26 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 113 | 525 | 285950€ | 2531€ |
2022-10-25 | 10 | AV DU 19 MARS 1962 | 7 | 106 | 510 | 359000€ | 3387€ |
2021-12-06 | 96 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 276 | 219200€ | 2641€ |
2020-10-15 | 60 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 287 | 216400€ | 2607€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DES ERABLES | 6 | 101 | 350 | 225000€ | 2228€ |
2022-02-04 | 25 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2021-09-07 | 12 | ALL BAUDELAIRE | 6 | 144 | 555 | 110000€ | 764€ |
2020-11-27 | 97 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 88 | 418 | 233000€ | 2648€ |
2019-08-01 | 81 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 318 | 214804€ | 2441€ |
2021-06-15 | 63 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 505 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-22 | 34 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 184 | 200000€ | 2410€ |
2022-07-07 | 30 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 184 | 234500€ | 2825€ |
2021-09-22 | 40 | RUE DES VIGNES | 7 | 134 | 539 | 115000€ | 858€ |
2019-12-19 | 55 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 89 | 362 | 255000€ | 2865€ |
2019-10-15 | 74 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 205 | 142000€ | 1711€ |
2022-05-20 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 135 | 481 | 381291€ | 2824€ |
2020-11-16 | 28 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 189 | 249020€ | 3000€ |
2021-12-23 | 76 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 211 | 225000€ | 2711€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 83 | 195 | 206000€ | 2482€ |
2022-07-04 | 20 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 81 | 195 | 223500€ | 2759€ |
2022-02-04 | 45 | BD DE LA MOTTE | 5 | 96 | 522 | 309000€ | 3219€ |
2021-09-22 | 49 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 104 | 352 | 75000€ | 721€ |
2020-10-23 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 526 | 255000€ | 2500€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DES CHARRIERES | 6 | 115 | 637 | 280000€ | 2435€ |
2019-06-21 | 48 | RUE JACK LONDON | 4 | 83 | 487 | 245420€ | 2957€ |
2022-10-17 | 18 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 0 | 280000€ | 2314€ |
2020-06-18 | 22 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 0 | 230000€ | 2150€ |
2020-06-22 | 25 | BD DE LA MOTTE | 6 | 121 | 0 | 261200€ | 2159€ |
2022-01-21 | 35 | BD DE LA MOTTE | 6 | 121 | 0 | 296000€ | 2446€ |
2021-08-27 | 37 | BD DE LA MOTTE | 5 | 107 | 0 | 252000€ | 2355€ |
2019-09-09 | 51 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 0 | 220000€ | 1818€ |
2021-06-11 | 44 | AV DU CROMOIS | 5 | 99 | 407 | 254000€ | 2566€ |
2019-06-21 | 4 | IMP DES CHARRIERES | 5 | 127 | 1809 | 323000€ | 2543€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 514 | 228230€ | 2238€ |
2019-12-13 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 102 | 420 | 239730€ | 2350€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 363 | 311800€ | 3584€ |
2021-12-27 | 34 | CHEM LA FONTAINE DE COUTERNON | 4 | 92 | 800 | 346050€ | 3761€ |
2019-07-13 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 105 | 580 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-17 | 51 | RUE RONDE | 6 | 106 | 1215 | 300000€ | 2830€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES TOURNESOLS | 2 | 92 | 345 | 260000€ | 2826€ |
2019-07-11 | 6 | RUE JACK LONDON | 7 | 186 | 600 | 359600€ | 1933€ |
2022-08-17 | 37 | RUE PIERRE MAITRE | 4 | 79 | 275 | 263030€ | 3329€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 349 | 263000€ | 2630€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 90 | 241 | 90000€ | 1000€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DES VIGNES | 7 | 135 | 896 | 449000€ | 3326€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 91 | 232 | 61568.5€ | 677€ |
2020-12-21 | 7 | IMP DU CLOS DE LA MOTTE | 4 | 102 | 224 | 246000€ | 2412€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 824 | 330000€ | 2727€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 107 | 631 | 361500€ | 3379€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 99 | 1480 | 360000€ | 3636€ |
2021-05-27 | 27 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 97 | 581 | 253000€ | 2608€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 782 | 255000€ | 2107€ |
2022-05-17 | 25 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 86 | 885 | 353000€ | 4105€ |
2021-03-05 | 1 | ALL SAINT MARTIN | 6 | 139 | 797 | 370000€ | 2662€ |
2019-08-14 | 1 | AV DU PARC | 3 | 118 | 588 | 200000€ | 1695€ |
2021-12-16 | 3 | AV DU PARC | 4 | 90 | 708 | 289350€ | 3215€ |
2019-11-04 | 8 | RUE PIERRE MAITRE | 6 | 160 | 1332 | 356000€ | 2225€ |
2022-05-03 | 4 | AV DU STADE | 3 | 77 | 866 | 248000€ | 3221€ |
2020-10-15 | 29 | BD DE BELLEVUE | 3 | 86 | 662 | 356130€ | 4141€ |
2019-12-17 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 97 | 736 | 335000€ | 3454€ |
2021-04-01 | 12 | AV DU STADE | 5 | 131 | 471 | 329230€ | 2513€ |
2020-07-21 | 19 | RUE DU SQUARE | 5 | 90 | 815 | 230000€ | 2556€ |
2019-11-04 | 23 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 89 | 180 | 224600€ | 2524€ |
2022-04-20 | 2 | RUE ALAIN FOURNIER | 3 | 78 | 130 | 76500€ | 981€ |
2021-07-01 | 13 | RUE PAUL VALERY | 5 | 98 | 138 | 160000€ | 1633€ |
2020-12-17 | 7 | BD DE BELLEVUE | 6 | 98 | 661 | 250000€ | 2551€ |
2021-02-26 | 14 | RUE PAUL VALERY | 5 | 98 | 178 | 265050€ | 2705€ |
2020-10-05 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 98 | 154 | 180000€ | 1837€ |
2023-01-13 | 21 | RUE CHAMP PRIEUR | 5 | 101 | 159 | 305000€ | 3020€ |
2020-03-09 | 19 | RUE CHAMP PRIEUR | 5 | 101 | 158 | 236500€ | 2342€ |
2020-11-06 | 24 | RUE CHAMP PRIEUR | 4 | 77 | 650 | 237000€ | 3078€ |
2021-03-31 | 43 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 89 | 594 | 256000€ | 2876€ |
2020-02-20 | 6 | BD DE BELLEVUE | 4 | 68 | 691 | 78761€ | 1158€ |
2019-12-17 | 15 | RUE CHAMP PRIEUR | 5 | 101 | 152 | 225000€ | 2228€ |
2022-10-31 | 29 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 180 | 247000€ | 2375€ |
2020-09-02 | 1 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 68 | 697 | 190000€ | 2794€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 425 | 190000€ | 1624€ |
2022-09-01 | 7 | RUE CHAMP PRIEUR | 6 | 118 | 430 | 310000€ | 2627€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 578 | 205000€ | 2412€ |
2020-06-19 | 4 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 78 | 330 | 150000€ | 1923€ |
2020-07-27 | 17 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 98 | 184 | 220000€ | 2245€ |
2020-09-14 | 62 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 106 | 190 | 235238€ | 2219€ |
2020-06-19 | 6 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 2 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2022-09-14 | 17 | ALL DU PORTUGAL | 6 | 113 | 298 | 263150€ | 2329€ |
2019-10-10 | 47 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 89 | 340 | 210000€ | 2360€ |
2019-06-24 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 101 | 193 | 226150€ | 2239€ |
2020-07-16 | 20 | BD OLIVIER DE SERRES | 6 | 137 | 193 | 296800€ | 2166€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 556 | 275850€ | 3364€ |
2022-08-18 | 50 | BD OLIVIER DE SERRES | 8 | 134 | 219 | 310000€ | 2313€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 53 | 360 | 215000€ | 4057€ |
2022-12-30 | 21 | ALL DU PORTUGAL | 5 | 104 | 720 | 245000€ | 2356€ |
2020-09-15 | 28 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 209 | 205000€ | 2092€ |
2021-11-24 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 89 | 202 | 205000€ | 2303€ |
2020-11-24 | 14 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 8 | 131 | 532 | 352980€ | 2695€ |
2019-05-24 | 23 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 89 | 165 | 196000€ | 2202€ |
2022-05-16 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 138 | 353 | 235000€ | 1703€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 55 | 260 | 160000€ | 2909€ |
2020-11-27 | 44 | RUE DE L EGALITE | 4 | 88 | 356 | 175000€ | 1989€ |
2022-09-30 | 26 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 78 | 336 | 233000€ | 2987€ |
2022-03-18 | 23 | RUE DE L EGALITE | 4 | 62 | 280 | 189000€ | 3048€ |
2021-05-31 | 19 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 77 | 241 | 271600€ | 3527€ |
2020-08-13 | 19 | RUE DE L EGALITE | 3 | 60 | 275 | 190000€ | 3167€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN ZAY | 6 | 118 | 466 | 336500€ | 2852€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 61 | 240 | 164000€ | 2689€ |
2023-01-27 | 9 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 100 | 443 | 247000€ | 2470€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 55 | 255 | 160000€ | 2909€ |
2020-11-12 | 40 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 230 | 725 | 307000€ | 1335€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DE LA BROCHE | 4 | 118 | 0 | 200000€ | 1695€ |
2020-11-12 | 9 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 1 | 101 | 171 | 151000€ | 1495€ |
2021-09-17 | 32 | RUE DE L EGALITE | 5 | 84 | 312 | 160000€ | 1905€ |
2020-07-03 | 4 | IMP MANCA | 4 | 65 | 345 | 169000€ | 2600€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 64 | 357 | 170000€ | 2656€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA TIRBAUDE | 4 | 76 | 294 | 168000€ | 2211€ |